イルクオーレ由良①号地モデルハウス2,888万円➡2,488万円🤗プライスダウン！
バス停、コンビニ、スーパー他商業施設、病院等が近く、子育て世代・シニア世代共に最適の立地です！コーディネート家具・カーテンも付いてるのですぐに住めます♪
販売価格：2,488万円
2階建て4LDK、開放感がある吹抜けのあるお家です٩꒰｡•◡•｡꒱۶
火を使わないオール電化仕様のため、炎による火災の危険性が低く、小さなお子様やご高齢のご家族がいらっしゃるご家庭にも安心の設計( ⁎ᵕᴗᵕ⁎ )
県道156号線（西植田高松線）沿いにあるので、交通の便が良い分譲地にあるモデルハウスです！
ことでんバスの「由良停」も物件から約60mの所にあるので、通勤や通学などにも便利です(๑•ᴗ•๑)
不在時でも荷物が受け取れ、置き配も安心の宅配BOX付き🤗✨
家族の新しい物語が生まれる４ＬＤＫ。
百聞は一見にしかず。
是非見学にお越しくださいませ🤗✨
- ことでんバス 川島・西植田線「由良町停」まで（約60ｍ・徒歩1分）
- 宮脇歯科医院まで（約800ｍ・徒歩約10分）
- ハローズ六条店まで（約950ｍ・徒歩約12分）
- ディスカウントドラッグストアコスモス六条店まで（約950ｍ・徒歩約12分）
◆長期優良住宅とは、長く安心・快適に暮らせる家。
平成21年（2009年）にスタートした「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアし、認定を受けているお家が「長期優良住宅」です( ⸝⸝•ᴗ•⸝⸝ )੭⁾⁾
長期優良住宅は住宅ローン控除や税金にもメリットがある場合があります。
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≪返済プラン例≫
■金利/0.8％
■頭金0円
■ボーナス払い0円
月々60,585円
・借入金額2,488万円
・四国労金ローン40年払い
・当初3年固定
・要別途諸費用
・借入れ条件あり
【2024.5.11撮影📸】
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- 玄関ホール
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- 吹抜け
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- 2階廊下・吹抜け部分
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- LDK（17帖）
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- ダイニング・キッチン・作業スペース
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- リビング
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- キッチン
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- 和室
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- 和室
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- キッチン横作業スペース
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- 1階トイレ
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- 洗面化粧台
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- バス
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- 2階6帖寝室
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- 2階南側5.2帖洋室・廊下・バルコニー
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- 2階廊下・吹抜け部分
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- 宅配BOX
| プラン | ①号地 |
|---|---|
| 間取 | 4LDK |
| 土地価格 | 608.8万円 |
| 土地面積 | 211.87㎡（64.09坪） |
| 建物面積 | 110.95㎡（33.56坪） |
| 建築確認番号 | 第確R05-1471号 |
| 長期優良住宅認定番号 | 第230472号（令和5年12月28日） |
間取り図
区画図
物件詳細
| 名称 | イルクオーレ由良Ⅱ①号地 モデルハウス |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市由良町字川久保589番1 |
| 取引態様 | 売主 |
| 都市計画 | 非線引区域内 |
| 用途地域 | 特定用途制限地域（幹線沿道Ⅱ型） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道状況 | 東側：公道約6ｍ（42条1項1号道路）県道156号線（西植田高松線） |
| 設備 | ・電気 ・上水道 ・浄化槽 |
| 現況 | 完成 |
| 建物構造 | 木造在来軸組工法 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 引渡条件 | 現況渡し |
| 引渡日 | 時期相談 |
| 施工会社 | 株式会社大地 |
| 地目 | 宅地 |
| 負担金等 | ・浄化槽負担金（100,000円） |
| 校区 | ・高松市立川島小学校まで（約1500ｍ・徒歩約19分） ・高松市立山田中学校まで（約2600ｍ・徒歩約33分） |
| 交通 | ・ことでん長尾線「水田駅」まで（約2300ｍ・徒歩約29分） ・ことでんバス 川島・西植田線「由良町停」まで（約60ｍ・徒歩約1分） |
| ショッピング | ・デイリーヤマザキ高松六条町店まで（約700m・徒歩約9分） ・ハローズ六条店&ﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱｺｽﾓｽ六条店まで（約950ｍ・徒歩約12分） ・くすりのレディ六条店まで（約1000ｍ・徒歩約13分） ・鮮Do！エブリイ六条店まで（約1100ｍ・徒歩約14分） |
| 医療機関 | ・宮脇歯科医院まで（約800ｍ・徒歩約10分） ・六条ひふ科クリニックまで（約1100ｍ・徒歩約14分） ・あきた小児科クリニックまで（約1100ｍ・徒歩約14分） |
| 金融機関 | ・ＪＡ香川県高松南部まで（約1000ｍ・徒歩約13分） ・香川銀行川島支店まで（約1100ｍ・徒歩約14分） ・百十四銀行川島支店まで（約1300ｍ・徒歩約17分） ・高松林郵便局まで（約1800ｍ・徒歩約23分・車で約5分） |
| 教育機関 | ・げんき・結愛・げんきこども園 結愛館まで（約1100ｍ・徒歩約14分） ・げんき・結愛・げんきこども園まで（約1100ｍ・徒歩約14分） |
| 自治会等 | ◆３班（1～3班のうち）へ入会（加入金10,000円：自治会館建設資金） ◆年会費1,800円の集金があります。 ◆班長・会長は1年ごとに持ち回りで担当することになります。 |
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