新潟県燕市吉田法花堂 【売土地】
スーパーや医療機関・金融機関まで徒歩約10分圏内！建物と駐車場の利用としていかがでしょうか(*'▽')
坪単価：9.5万円
前所有者が畑（家庭菜園）として耕作し、占有していた土地です。
国道289号線背後に位置しており、一般住宅、農家住宅が見られる既成住宅地域にあります。
スーパーやマクドナルド、ドラッグストア、コンビニエンスストア、医療機関、金融機関、郵便局、バス停、保育園、どれも約１km圏内にあり生活に便利な住環境です(≧▽≦)/”
国道289号線の背後に位置していますので、交通の便が良い場所でもあります(*´ω｀*)
1413-1（雑種地）※畑として使用されていましたが地目は雑種地です。 
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- 公図
【周辺環境】
ラ・ムー燕吉田店・ツルハドラッグ燕吉田店 
原信吉田店 
ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄつばめ吉田東栄町店 
坂井眼科医院 
さいとう内科クリニック 
新潟県立吉田病院 
越後吉田郵便局 
三条信用金庫吉田支店 
大光銀行吉田支店 
ＪＲ越後線「吉田駅」 
弥彦ｺﾐｭﾆﾃｨﾊﾞｽ「吉田産業会館」停 
吉田日之出保育園 
燕市吉田南小学校 
燕市吉田中学校 
ご不明な点等ございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ(*^-^*)/
| 号地 | ㎡ | 坪 | 単価 | 土地価格(万円) |
|---|---|---|---|---|
| 地目：雑種地（1413-1） | 80 | 24.2 | @9.5 | ¥229.90 |
物件詳細
| 名称 | 新潟県燕市吉田法花堂【売土地】 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県燕市吉田法花堂字上村1413-1 |
| 取引態様 | 販売代理 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 校区 | ・燕市立吉田南小学校（約1,000m） ・燕市立吉田中学校（約2,500m） |
| 都市計画 | 非線引区域内 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 設備なし ・上水道：前面道路に本管あり ・下水道：前面道路に本管あり ・都市ガス：前面道路に本管あり ・敷地内に公共桝あり（未接続） |
| 現況 | 空地 |
| 地目 | 雑種地 |
| 接道状況 | 【1413-1（雑種地）】 ・北西側：公道約4.5～5m（42条1項1号/舗装市道吉田法花堂13号線） ・北東側：公道約5m（42条1項1号/舗装市道吉田法花堂23号線） |
| 交通 | ・ＪＲ越後線吉田駅まで（約1km） ・弥彦村コミュニティバス・吉田産業会館停まで（約600m） |
| 引渡条件 | 建築条件無、現況渡し |
| 土地権利 | 所有権 |
| ショッピング | ・ラ・ムー燕吉田店まで（約400m） ・ツルハドラッグ燕吉田店まで（約450m） ・原信吉田店まで（約450m） ・ファミリーマートつばめ吉田東栄町店まで（約450m） |
| 医療機関 | ・坂井眼科医院まで（約300m） ・さいとう内科クリニックまで（約300m） ・新潟県立吉田病院まで（約750m） |
| 金融機関 | ・三条信用金庫吉田支店まで（約400m） ・越後吉田郵便局まで（約650m） ・㈱大光銀行吉田支店まで（約700m） |
| 教育機関 | ・(社)吉田福祉会 きららおひさまこども園まで（約1000ｍ） |
| その他 | ※土地の西端付近に消火栓が設置されています。 ※給排水引込工事は買主様負担です。 |
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