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中古・リフォーム物件詳細
岡山市中区兼基【中古マンション】※リフォーム工事中
自然に囲まれながらも周辺環境抜群です!(^^)!★
販売価格：1,785万円
※現在リフォーム工事中（令和7年6月末頃完成予定）
- ファミリーマート岡山兼基店まで（約550ｍ・徒歩約7）
- 岡山第一病院まで（約700ｍ・徒歩約9分）
- 岡山乙多見郵便局まで（約750ｍ・徒歩約10分）
- 朝日保育園まで（約350ｍ・徒歩約5分）
リフォーム箇所
・全室クロス、洗面所クッションフロア、LDK・廊下ウッドタイル貼替
・キッチン（3口コンロ片面グリル付き）、ユニットバス、トイレウォシュレット、洗面化粧台、洗濯パン、換気扇交換
・リビングエアコン取替
・和室 襖・障子張替、畳表替え
・ダウンライト、照明器具取付
間取り図
区画図
物件詳細
| 名称 | ヴァンテ・アン百間川公園 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区兼基89番地1 |
| 取引態様 | 販売代理 |
| 建築年月日 | 平成11年2月頃 新築 |
| 専有面積 | 91.21㎡(27.59坪) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造ルーフィング葺10階建 |
| 階/階建 | 2階/10階建 |
| 間取り | 4LDK（間取図のとおり） |
| 設備・施設 | 電気・ガス・浄化槽・エレベーター・駐車場・駐輪場・ゴミステーション |
| 管理費 | ・管理費：6,200円/月 ・修繕積立金：28,300円/月 ・浄化槽管理費：4,720円/月 ・町会費：300円/月 |
| 接道 | 南側：公道約4ｍ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| その他規制 | ・埋蔵文化財包蔵地 ・景観形成重点地区(後楽園背景保全地区) ・河川保全区域 ・屋外広告物第3種許可地域 |
| 交通 | ・JR山陽本線「高島」駅まで（約2200ｍ・徒歩約31分） ・宇野バス「兼基」停まで（約450ｍ・徒歩約6分） |
| 学校 | ・岡山市立幡多小学校まで（約850ｍ・徒歩約11分） ・岡山市竜操中学校まで（約1400ｍ・徒歩約18分） |
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